5 Peluang Cuan dari Investasi Properti, Perhatikan Tips ini Biar Untung!

 

Peluang Cuan dari Investasi Properti,
via freepik dan canva

Investasi properti merupakan salah satu pilihan yang menguntungkan. Ada beberapa macam investasi properti yang menjanjikan dan bisa jadi ladang cuan karena investasi jenis ini bisa jadi passive income, nilainya tetap stabil bahkan naik terus setiap tahunnya. Jangan lupa perhatikan juga berbagai tipsnya biar dapat untung.

Investasi properti merupakan pembelian properti yang bertujuan untuk mendapatkan keuntungan melalui usaha penyewaan, penjualan kembali properti di masa depan, atau keduanya. Jadi, tidak dibeli untuk keperluan tempat tinggal pembelinya.

5 Jenis Investasi properti yang jadi peluang mendapatkan cuan

Jenis investasi properti,
via freepik.com/@rawpixel

Investasi bisa dalam bentuk jangka panjang atau jangka pendek. Tujuannya sama yaitu sebagai sumber pendapatan. Investasi properti ini cenderung menjanjikan dan bisa jadi ladang cuan. Ada beberapa macam investasi yang menguntungkan di antaranya:

1. Rumah

Selain sebagai hunian, rumah bisa menjadi sebuah investasi. Rumah adalah kebutuhan primer dan pastinya akan selalu ada yang mencari atau membeli rumah. Penjualan rumah pun bisa dilakukan secara online dan offline. Rumah adalah salah satu investasi properti yang menguntungkan pastinya.

2. Tanah

Tanah pun menjadi salah satu investasi yang menjanjikan karena harga tanah tiap tahunnya mengalami kenaikan. Tanah juga bisa dimanfaatkan untuk banyak hal, bisa untuk membangun rumah, ruko, pertanian, atau perkebunan.

3. Indekos

Memiliki rumah untuk dijadikan indekos merupakan investasi properti yang sangat menguntungkan terutama jika lokasinya strategis, misalnya dekat dengan lokasi kampus atau tempat kerja. 

4. Ruko

Mempunyai ruko atau rumah toko pun sangat menguntungkan untuk disewakan atau dijadikan tempat usaha. Sebaiknya lokasi ruko strategis atau letaknya di pinggir jalan sebagai lokasi usaha 

5. Apartement 

Apartement menjadi salah satu pilihan hunian di kawasan metropolitan karena lahan atau tanah di kota besar sudah semakin berkurang. Meski harganya cukup tinggi, sewa apartemen masih banyak peminatnya terutama jika lokasinya strategis dan fasilitasnya lengkap.

Tips investasi properti yang aman dan menguntungkan 

Tips investasi properti,
via freepik.com

Bagaimana tahapan atau tipe memulai investasi properti? Pastinya perlu banyak hal yang diperhatikan jika ingin melakukan investasi di bidang properti. Inilah beberapa tips investasi properti yang aman dan menguntungkan, di antaranya:

Mencari tipe properti yang cocok

Hal pertama yang perlu dipertimbangkan adalah mencari tipe properti yang cocok untuk dijadikan investasi. Bisa memilih membeli rumah, tanah, indekos, atau ruko. 

Cari lokasi yang strategis

Lokasi yang strategis perlu dipertimbangkan saat ingin melakukan investasi properti. Semakin strategis lokasinya, maka nilai jualnya pun akan semakin tinggi. 

Mempersiapkan dana 

Jangan lupa persiapkan modal untuk membeli properti yang diinginkan. Sesuaikan dengan budget yang dimiliki. 

Jika dirasa berat bisa mengajukan cicilan pembayaran melalui KPR dan perhitungkan juga lamanya pembayaran. Jangan lupa perhitungan biaya properti atau cicilannya agar investasi berjalan dengan lancar.

Mengontrol pengeluaran rutin bulanan

Setelah mengetahui biaya yang harus dikeluarkan untuk investasi properti, perkiraan pembayaran dan mengontrol pengeluaran rutin bulanan menjadi hal yang penting dilakukan agar tidak besar pasak daripada tiang. 

Memperhatikan kredibilitas pengembang

Kredibilitas pengembang menjadi hal yang penting untuk diperhatikan. Cobalah mencari tahu riwayat pengembang atau developer sebelumnya apakah bangunan yang dibuat berhasil diselesaikan dengan baik atau tidak. Jangan sampai kecewa dan salah memilih developer.

Investasi properti ini adalah salah satu investasi yang cukup menjanjikan di masa depan. Selain sebagai passive income, harga properti juga cenderung stabil bahkan akan naik setiap tahunnya.

Pahami dulu seluk beluk investasi properti dan strategi jual beli yang tepat agar bisa mendatangkan keuntungan. Itulah berbagi macam peluang cuan dari investasi properti. Jangan lupa perhatikan tips investasi yang aman, biar tambah untung! 

Salam,

5 Cara Belajar Literasi Keuangan untuk Anak Usia Sekolah

Belajar literasi keuangan pada anak,
ilustrasi dari freepik dan canva

Literasi finansial ternyata menjadi salah satu dari enam literasi dasar yang perlu dikuasai anak. Anak saya sudah masuk kelas 1 SD. Ada beberapa cara belajar literasi keuangan untuk anak usia sekolah. Kayaknya bisa diterapkan untuk anakku dan anak lain seusianya.

Ada enam literasi dasar yang perlu dikuasai anak selain literasi keuangan, di antaranya literasi bahasa, literasi numerasi, literasi sains, literasi digital, literasi budaya dan kewarganegaraan. 

Untuk literasi keuangan, saya pikir lebih baik dikenalkan pada anak sejak usia dini agar anak tahu pentingnya bersikap bijak mengelola keuangan di masa depan.

5 Cara Belajar Literasi Keuangan pada Anak

Mengenalkan literasi finansial pada anak berbeda caranya tergantung usia anak, dimulai dari usia dini atau pra sekolah, usia sekolah bahkan usia remaja.

Berhubung anak saya sudah masuk sekolah dasar, saya belajar untuk memperkenalkan literasi finansial. Inilah 5 cara belajar literasi keuangan untuk anak usia sekolah, di antaranya:

1. Memberikan pemahaman tentang  keinginan dan kebutuhan

Saya sudah mulai mengajak anak berdiskusi dan memberikan pemahaman tentang perbedaan keinginan dan kebutuhan. Di usia sekolah mulai dari 7 tahun ke atas, orang tua sudah bisa mengenalkan bedanya kebutuhan dan keinginan ( baik kebutuhan primer, sekunder, atau barang mewah).

2. Memberi uang saku untuk dikelola sendiri

Uang saku diberikan pada anak setiap harinya agar anak belajar mengelola keuangan dan memenuhi kebutuhan anak, misalnya membeli makanan atau minuman yang ia mau meski saya menyiapkan bekal makanan juga.

3. Mengajak anak untuk membagi pos pengeluaran, termasuk untuk bersedekah

Untuk anak usia sekolah, sudah bisa diajak mengelola atau membagi pos pengeluarannya termasuk untuk amal atau bersedekah. 

4. Mengajak anak untuk membuka rekeningnya di bank

Kita juga bisa mengajarkan anak menabung. Dulu waktu anak saya masih usia dini, saya ajarin menabung pakai celengan yang bentuknya dia suka misalnya celengan berbentuk telepon atau celengan ayam.

Setelah anak sekolah, bisa diajak buka tabungan anak biar dia terbiasa menabung juga. Kita bisa mengajak anak langsung ke bank buat buka rekening sendiri 

5. Bermain games edukasi keuangan

Anak saya sekarang sudah masuk sekolah dasar. Paling enak ngajarin dia belajar literasi finansial sambil bermain game, biar nggak terasa membosankan. 

Salah satu rekomendasi game online untuk belajar literasi keuangan yaitu Mortgage Calculator. Ada yang tahu tentang game Mortgage Calculator?

Rekomendasi game edukasi keuangan dari Mortgage Calculator 

Mortgage Calculator bisa dimainkan semua umur dengan level permainan berbeda, yaitu tipe easy, medium atau hard. Bisa pilih sendiri sesuai kemampuan. Selain itu, bisa juga dimainkan via smartphone atau laptop.

Ada 7 kategori permainan yang bisa dimainkan, yaitu Money Games, Real Estate Games, Food Business Simulation Games, Business Simulation Games, Software Development Games, Office Politics Games, and Other Fun Games.

Inilah rekomendasi game edukasi keuangan dari mortgage calculator, di antaranya : 

Cashier Simulator 

Cashier Simulator,
Ilustrasi dari dokumentasi pribadi dan canva

Cashier Simulator ini adalah permainan yang menarik dimainkan. Anak bisa diajak belajar berhitung ketika dia sedang berbelanja, yaitu ketika harus mengeluarkan uang dan membayarnya di kasir.

Bermain Cashier Simulator,
Ilustrasi dari dokumentasi pribadi dan inshot

Cash Back

Cash Back,
Ilustrasi dari dokumentasi pribadi dan canva

Game kedua yang seru dimainkan adalah Cash Back. Permainan ini juga bisa mengasah kemampuan otak agar anak agar bisa belajar berhitung sambil bermain.

Bermain games Cash Back,
Ilustrasi dari dokumentasi pribadi dan inshot

Seperti soal matematika, anak diajak untuk menghitung cash back atau kembalian dengan barang yang ditentukan dan uang yang dimiliki. Jadinya anak bisa menghitung uang kembalian jika dia sedang berbelanja atau membeli sesuatu.

Treze Coins

Treze Coins,
ilustrasi dari dokumentasi pribadi dan canva

Satu lagi game keuangan yang mudah dimainkan anak yaitu Treze Coins. Game ini simpel banget, hanya tinggal mencocokkan jumlah koin dengan nilai uang yang ada.

Bermain Treze Coins,
Ilustrasi dari dokumentasi pribadi dan inshot

Ada berbagai game menarik dari Mortgage Calculator yang cocok dimainkan oleh anak. Bisa dipilih yang sesuai dengan level permainan dimulai dari yang paling mudah (easy), medium atau hard. Permainan ini cocok dimainkan anak karena cukup mudah memainkannya

Mortgage Calculator ini adalah game online gratis tentang keuangan. Saya berharap anak bisa lebih bijak menggunakan atau tahu nilai uang. Saya tidak melarang anak bermain game, tapi membatasi waktunya. Sekalian bisa saya awasi apa yang dia tonton atau dia mainkan. 

Itulah cara belajar literasi keuangan untuk anak usia sekolah dengan bermain game online Mortgage Calculator. Anak bisa belajar keuangan dan mulai diperkenalkan tentang pengelolaan keuangan. Bermain sambil belajar lebih menyenangkan, bukan?

Salam,